配资入门炒股中指研究院：近四成房企受访者预计明年融资环境会略好

中指研究院发布的调查报告显示配资入门炒股，对于2026年房地产行业的融资环境，房企稍显乐观，近四成房企受访者预计明年会略好；对于促进市场回稳政策加力方向，大部分受访者认为应取消限购等限制性措施及大规模开展城市更新。

调查结果显示，对于房地产行业的融资环境预期，超过一半的房企受访者认为2026年将无明显变化；有将近40%的房企受访者表示乐观，认为2026年将会略好于今年。在针对金融机构从业者的调研中，44%的受访者认为2026年房地产行业融资环境将会继续下滑，只有22%的金融机构受访者认为会略好于今年。

有观点建议引入国家信用成立专门资金机构，加大存量房和土地的收储、向系统重要性房企注资，房企和金融机构均有超过60%的受访者表示非常支持，另外有31%的房企和22%的金融机构受访者表示一般支持，也就是说八成以上受访者支持，仅有11%的金融机构受访者表示不支持。

对于促进房地产市场筑底回稳最需要加力的政策，将近90%房企受访者认为要取消限购等限制性政策；超过55%的房企受访者认为应降低房贷利率，降低住房公积金贷款利率、提高公积金贷款额度，降低住房贷款的首付比例。金融机构受访者更关注增量市场，超过55%的受访者认为应大规模开展城市更新，执行货币化或房票安置；50%的受访者认为应加大政府收储力度，全面推进国企收购的“以旧换新”，并且取消限购等限制性政策。

对于2026年全国商品房销售面积，93%的房企受访者都认为将下降，认为同比降幅超过5%的受访者比例达到64%，认为同比降幅在5%以内的受访者将近30%。有78%的金融机构受访者认为2026年全国商品房销售面积将下降，其中半数受访者认为同比下降将会超过5%，28%的受访者认为同比下降幅度将在5%以内，另有11%的受访者认为明年全国商品房销售面积将同比增长0—5%。

对于2026年全国住宅成交价格，近一半的房企受访者认为2026年均价将会同比下降超5%，另一半认为同比下降将会在0—5%之间。金融机构受访者中有67%认为2026年全国住宅市场成交均价将会下跌超过5%，17%受访者认为下降幅度将会处于0—5%之间；有5.6%的金融机构受访者认为将会上涨0—5%。

对于中国房地产市场走势，超过60%的房企受访者认为地产市场需要一年至三年才能止跌回稳配资入门炒股，金融机构中也有超过55%的受访者持同样看法。

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